Báo giá chi tiết từng hạng mục thi công nội thất văn phòng

Diễn Đàn Sim Số  Để tránh những chi phí không rõ ràng trong quá trình thi công nội thất văn phòng, doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá theo từng hạng mục cụ thể thay vì chỉ nhận báo giá tổng theo m². Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu rõ chi phí từng nhóm hạng mục phổ biến trong một công trình văn phòng trọn gói.
>>> Tìm hiểu thêm: Tư vấn thi công nội thất văn phòng trọn gói
1. Hạng mục thi công sàn văn phòng

• Sàn Vinyl (giả gỗ): → Giá: 250.000 – 350.000 VNĐ/m² → Ưu điểm: chống trầy, chống nước, dễ vệ sinh.
• Sàn gỗ công nghiệp (MDF, HDF): → Giá: 400.000 – 650.000 VNĐ/m² tùy độ dày và thương hiệu.
• Sàn thảm tấm hoặc cuộn: → Giá: 280.000 – 500.000 VNĐ/m² → Phù hợp với phòng họp, phòng lãnh đạo, giúp cách âm tốt.
• Chi phí thi công & xử lý bề mặt: → Từ 80.000 – 120.000 VNĐ/m², gồm công cán và keo dán chuyên dụng.

​

2. Hạng mục thi công trần văn phòng

• Trần thạch cao khung chìm (phẳng): → Giá: 250.000 – 350.000 VNĐ/m²
• Trần thạch cao khung nổi (thả): → Giá: 180.000 – 260.000 VNĐ/m² → Dễ thi công, phù hợp cho văn phòng cần sửa chữa định kỳ hệ thống kỹ thuật.
• Trần nhôm hoặc trần tiêu âm (văn phòng cao cấp): → Giá: 400.000 – 650.000 VNĐ/m²

3. Hạng mục thi công vách ngăn

• Vách thạch cao 1 mặt – 2 mặt: → Giá: 320.000 – 450.000 VNĐ/m² → Phân chia không gian linh hoạt, dễ xử lý hệ thống điện – âm trần.
• Vách kính cường lực (10 – 12mm): → Giá: 950.000 – 1.350.000 VNĐ/m² → Dùng cho phòng họp, phòng giám đốc, tăng độ mở không gian.
• Vách gỗ MDF phủ Melamine: → Giá: 850.000 – 1.200.000 VNĐ/m² → Có thể tích hợp branding, decor cho khu vực lễ tân – backdrop.

4. Hạng mục hệ thống điện – chiếu sáng – mạng

• Thi công hệ thống điện âm trần (cáp + ống gen + ổ điện): → Từ 150.000 – 200.000 VNĐ/m²
• Hệ thống chiếu sáng (đèn LED panel, downlight, đèn track): → Giá từng loại từ 120.000 – 450.000 VNĐ/đèn → Lắp đặt tùy vào loại trần và độ sáng yêu cầu theo công năng.
• Mạng LAN, hệ thống điện nhẹ (switch, dây mạng, nhân mạng âm sàn): → Chi phí dao động 150.000 – 250.000 VNĐ/điểm, chưa bao gồm thiết bị mạng.
• Ổ cắm, công tắc, máng điện âm sàn: → Báo giá tùy theo số lượng & thương hiệu sử dụng (Panasonic, Clipsal, Sino...).

​

5. Lưu ý về cách đọc và đánh giá báo giá theo hạng mục

• Mỗi hạng mục nên thể hiện: → Vật liệu cụ thể (MDF chống ẩm An Cường, kính Hải Long, thạch cao Boral…). → Đơn giá thi công tách riêng với vật tư để dễ đối chiếu. → Hình ảnh minh họa, kích thước mẫu demo càng rõ thì nghiệm thu càng dễ.
• Hỏi rõ về chính sách thay thế vật tư tương đương, nếu vật liệu ban đầu không còn sẵn hàng.

Việc hiểu rõ báo giá chi tiết từng hạng mục thi công nội thất văn phòng là nền tảng giúp doanh nghiệp kiểm soát ngân sách, đảm bảo chất lượng thi công và tránh các phát sinh không minh bạch. Đừng ngần ngại yêu cầu đơn vị thi công bóc tách báo giá theo từng nhóm mục để đối chiếu với thiết kế và hợp đồng.
>>> Đọc thêm: Tham khảo chi phí thiết kế văn phòng