Diễn Đàn Sim Số Bài toán khó cho những ngôi nhà cũ kỹ, hư hao hoặc không phục vụ đủ nhu cầu dùng. Có ba loại làm mới và cải tạo nhà thịnh hành là sửa chữa và duy trì; tân trang, nâng cấp nhà và xây dựng lại. Tùy vào mục đích sửa chữa nhà mà bạn sẽ quyết định loại hình sửa chữa nào phù hợp. Sửa chữa và duy trì lúc nhà của bạn sau một thời gian dùng có những vấn đề hư hao nhẹ, nút tường, nứt sàn, rò rỉ nước, bong tróc sơn, hỏng hóc các dự án phụ,… nhưng không tác động đến phần sườn của dự án chính. Tân trang và nâng cấp lúc nhà bạn đã quá cũ, lỗi thời bạn muốn tân trang lại ngôi nhà, thiết kế lại nội thất hoặc sơn lại nhà hay nhu cầu sử dụng của gia đình bạn tăng lên bạn muốn xây thêm tầng, thêm phòng thì tiến hành nâng cấp thêm. Xây dựng lại khi nhà bạn đã quá cũ kỹ, nhà bị hư hỏng nặng, mức giá sửa chữa nhà quá lớn gần bởi xây nhà mới hoặc khi bạn muốn cải thiện toàn bộ kết cấu căn nhà. Xác định rõ kế hoạch Bạn cần lên một kế hoach cụ thể về việc sửa chữa nhà ở để xác định được bạn nên sử dụng loại hình cải tạo, làm mới nhà nào, trong kế hoạch cần phải thể hiện rõ những vấn đề sau: Số lượng, vị trí, khu vực cần sửa chữa: Bạn cần xác định mình nên sữa chữa tại những nơi nào, phòng nào, bao nhiêu phòng để có thể có kế hoạch thiết kế và dự trù ngân sách chính xác. Mục đích sử dụng sau lúc cải tạo: Việc xác định mục đích dùng sau cải tạo là điều vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến thiết kế cải tạo và ngân sách cho từng phần. Nếu mục đích cải tạo của bạn là nới rộng phòng khách hoặc phòng bếp để có không có gian sinh hoạt chung thì bạn phải thu hẹp những không có gian khác, hay mục đích sửa chữa nhà của bạn là để bán lại hoặc cho thuê thì bạn sẽ hướng đến việc tiết kiệm chi phí trong sửa chữa, so sánh mức giá sửa chữa với lợi ích nhuận mang lại lúc bán hay cho thuê. thời giờ sửa chữa: Cần xác định được thời gian khi nào thì sửa chữa xong, khi nào thì tiến hành sửa chữa để có kế hoạch hợp lý. Phong thủy lúc sửa nhà Lưu ý về phong thủy là vấn đề quan trọng trong sửa chữa, cải tạo nhà. Người Việt Nam quan niệm căn nhà đó là nền móng của một gia đình nên việc sửa chữa nhà cũng tác động rất lớn tới cung mệnh của gia chủ và những thành viên trong gia đình. Kiểm tra lại kết cấu nhà Trong công việc sửa chữa nhà thì việc nâng cấp nhà, thêm tầng hoặc mở rộng diện tích nhà, bạn phải xem xét lại sàn móng nhà cũ có đủ cứng cáp, móng nhà đó là sàn tảng nâng đỡ căn nhà do vậy bạn nên khảo sát kỹ tính chắc chắn của móng nhà. Bạn nên sử dụng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng có đủ chịu lực cho phương án mới hay không. dự trù kinh phí Kinh phí luôn luôn là nhân tố quyết định đến quy mô và bên ngoài sửa chữa nhà tại, cần lập kế hoạch chi tiết những khoản chi phí trong sửa chữa nhà để có cách thức kiểm tra tuyệt vời tránh nảy sinh mức giá. Sửa chữa nhà thường bao gồm các chi phí sau: mức giá thiết kế chi phí thuê nhà thầu chi phí vật tư, nội thất chi phí tải nội thất ra ngoài để tiến hành sửa chữa chi phí dự phòng một phương pháp giúp hoạch định mức giá hiệu quả là sự thống giữa bạn và kiến trúc sư, bạn cần phải đàm luận với kiến trúc sư về giới hạn chi phí mà bạn dùng trong thiết kế và sửa chữa để đảm bảo bản thiết kế sẽ phù hợp với bạn, cả về mặt nhà hiện tại lẫn bề mặt kinh phí. Nếu quý khách cần sửa chữa nhà ở, chung cư, nhà phố hay biệt thự thì hãy liên hệ với Công ty Thiết kế Xây dựng Lạc Việt, http://xaydunglacviet.com/ cam kết công trình chất lượng, mang tính thẩm mỹ cao sau khi sửa chữa. Đặc biệt hơn nữa, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ sửa chữa với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Chi tiết tại sửa chữa nhà cửa
